معرفی
درباره ما
تصمیم جدی داریم که با اطلاع رسانی کامل و شفاف به شما بازدیدکننده محترم، طیف خدماتی را که توسط املاک اسپانیا (www.khane.es)
مستقیما از اسپانیا قابل ارائه می باشد به شما عرضه کنیم. املاک اسپانیا (www.khane.es)
راه رسیدن شما به اروپا را هموارتر و سریع تر می‌کند. به طور کلی اهم خدماتی که توسط املاک اسپانیا (www.khane.es) به عموم فارسی زبانان قابل ارائه می باشد، به شرح زیر است:
مشاوره و انجام کلیه امور حقوقی و قانونی برای افرادی که قصد اخذ اقامت اروپا را دارند.
معرفی پروژه های متنوع ساختمانی در نقاط مختلف اسپانیا.
ارائه انواع پروژه های ساختمانی در قالب آماده تحویل و یا پیش فروش.
ارسال دعوت نامه رسمی از کشور اسپانیا
به سفارت اسپانیا در ایران و فراهم نمودن تسهیلات در مراحل اخذ ویزا به منظور مراجعه به اسپانیا و بازدید از پروژه ها.
ارائه مشاوره و راهنمایی رایگان به شما به منظور انتخاب صحیح ملک مورد نظر.
تقبل هزینه های سفر و اقامت هتل شما در صورت خرید ملک.
فراهم نمودن امکان دریافت تسهیلات (وام بانکی)
از بانک های اسپانیا.
مشاوره و انجام کلیه امور حقوقی مرتبط با خرید ملک و آشنا کردن شما با قراردادها و رویه های حقوقی و قانونی حاکم بر اسپانیا.
اطلاع رسانی مناسب به خریداران به منظور خرید ملک در حراجی ها.
خدمات اجاره دادن منازل پس از خرید آنها با قیمت و شرایط مناسب.
انجام کلیه امور خدمات پس از فروش مرتبط با املاک مانند بیمه ساختمان، فروش ملک، نگهداری، …
معرفی پروژه های متنوع ساختمانی در نقاط مختلف اسپانیا پروژه های معرفی شده به گونه ای است که شما را صرفا ملزم به خرید یک ملک در مناطق توریستی و ساحلی اسپانیا نمی کند و شما می توانید در سایر نقاط اسپانیا که امکان خرید ملک در آن مناطق وجود داشته باشد از خدمات املاک اسپانیا (www.khane.es)
استفاده نمایید.
مزیت مهم این امر در این است که چنانچه شما اسپانیا را به مکانی جهت اقامت دراز مدت انتخاب کرده باشید صرفا مجبور به انتخاب مناطق توریستی و استفاده از امکانات فراهم شده در آن مناطق نباشید، بلکه بتوانید به راحتی از تمامی مزایای زندگی شهری در یک کشور اروپایی بهره مند شوید. البته نباید زیبایی و آرامش شهرهای ساحلی کشور اسپانیا را نادیده گرفت. سواحلی که گفته میشود مردم اسپانیا در آنجا آفتاب زیبای خود را به جهانیان می فروشند!
ارائه انواع پروژه های ساختمانی در قالب آماده تحویل و یا پیش فروش با توجه به گستردگی و تنوع خدمات قابل ارائه در املاک اسپانیا (www.khane.es)
، امکان انتخاب ملک مورد نیاز به صورت آماده تحویل و یا پیش فروش فراهم می باشد.
املاک اسپانیا (www.khane.es)
که از تجارب ده ها مهندس معمار در طراحی و اجرای پروژه های خود بهره می‌گیرد، می‌تواند گزینه های بسیار مناسبی را به عنوان پیش فروش به شما معرفی کند. پروژه های آماده تحویل، بالطبع دارای قیمت نسبتا بالاتری میباشند و ممکن است در سقف بودجه ای که شما برای سرمایه گذاری خود انتخاب نموده اید نگنجد، لذا در چنین حالتی انتخاب ملک مناسب از میان گزینه های پیش فروش بسیار منطقی و با صرفه است.
خرید در هنگام ساخت و ساز پروژه (یا همان پیش خرید)، فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری است. این نوع خرید همانطور که از نام آن نیز پیداست، قبل از تکمیل ساختمان انجام میشود. قیمت این پروژه ها با سپری شدن زمان و نزدیک شدن به زمان تکمیل ساختمان بیشتر میشود. لذا شما با خرید چنین ملکی، سرمایه گذاری پرسودی را انجام داده اید. شرایط پرداخت مناسبی نیز برای خرید پروژه های ساختمانی به صورت پیش خرید وجود دارد که می‌توان از آنها نیز استفاده نمود.
املاک اسپانیا (www.khane.es)
تمامی خدمات قانونی لازم برای عقد قراردادهای پیش فروش را برای شما با بهترین کیفیت انجام خواهد داد.از ارسال دعوت نامه تا سفر به اسپانیا و انتخاب ملک املاک اسپانیا (www.khane.es)
از لحظه ای که شما تصمیم به خرید ملک در اسپانیا بگیرید تا زمانی که این خرید را انجام دهید و حتی بعد از آن هم، همواره در کنار شماست. مسئولین مربوطه به محض اطلاع از تصمیم شما، یک دعوت نامه رسمی از کشور اسپانیا برای شما صادر خواهند کرد.
این دعوت نامه وجهه کاملا قانونی داشته و شما می توانید با مراجعه به سفارت اسپانیا در ایران، اقدام به رزرو وقت برای گرفتن ویزای سفر خود به اسپانیا کنید. مسئولین مربوطه و کارشناسان حقوقی مستقر دراملاک اسپانیا (www.khane.es)
نهایت سعی خود را خواهند نمود تا شرایط بهتری را برای گرفتن سریع تر ویزای شما فراهم کنند. املاک اسپانیا (www.khane.es)
در ایران نیز دارای کارگزارانی است که می‌توانند از جانب شما پیگیر امور باشند و پروسه صدور ویزا را برای شما پیگیری کنند در انجام این امور، ممکن است در مراحلی به حضور شما نیز نیاز باشد که این موارد با شما هماهنگ خواهد شد.
چنانچه شما قبلا به اروپا سفر نموده باشید و یا دارای ویزای شنگن باشید، این موارد می‌تواند به پروسه صدور ویزای اسپانیا برای شما کمک کند. آنچه که در نهایت اهمیت دارد، این است که شما بتوانید توسط دعوت نامه ارسال شده برای خودتان از طریق مراجعه مستقیم به سفارت اسپانیا و یا کمک گرفتن از کارشناسان املاک اسپانیا (www.khane.es)
در ایران، شرایط را برای عزیمت خود در قالب یک سفر کوتاه چند روزه به اسپانیا فراهم کنید.
از بدو ورود شما به فرودگاه اسپانیا، املاک اسپانیا (www.khane.es)
در کنار شما خواهد بود و حتی اگر به صورت مستقل نیز اقدام به عزیمت به اسپانیا کرده اید، نگران نباشید! املاک اسپانیا (www.khane.es)
امکان فراهم نمودن کلیه ملزومات اقامتی شما را از قبیل هتل و خدمات رفت و آمد در اسپانیا، داراست. همچنین در صورتی که مراجعه شما به اسپانیا منجر به خرید ملک شود، تمامی هزینه های شما شامل بلیط رفت و برگشت، اقامت در هتل و رفت و آمدهای داخل اسپانیا به شما عودت داده خواهد شد.
املاک اسپانیا (www.khane.es)
با چندین آژانس هواپیمایی در داخل کشور ایران نیز همکاری های نزدیکی دارد و شما می توانید از طریق سفر توریستی نیز اقدام به اخذ ویزا و مراجعه به اسپانیا بنمایید. این اقدام ممکن است مراحل صدور ویزای شما را سریع تر کند تا شما قادر باشید زودتر به اسپانیا سفر کنید. همچنین با توجه به اینکه اکثر مسائل اداری شما را آژانس هواپیمایی تقبل و پیگیری خواهد کرد، مسلما وقت کمتری از شما در این خصوص گرفته خواهد شد .
ارائه مشاوره و راهنمایی رایگان به شما چنانچه شما به صورت مستقل و یا در قالب یک سفر توریستی به اسپانیا سفر کنید، با توجه به این مطلب که املاک اسپانیا (www.khane.es)
در جریان جزئیات زمان سفر شما می باشد، تور ویژه ای را در اسپانیا برای شما تدارک خواهد دید که در این تور شما بدون پرداخت هیچ هزینه ای از پروژه هایی که مایل باشید می توانید بازدید به عمل آورید تا چنانچه قصد خرید داشتید، با رویت پروژه ها از نزدیک، قدرت انتخاب و تصمیم گیری بهتری داشته باشید. در طول این مدت همواره مشاوران khane.es همراه شما خواهند بود تا به سوالات مختلفی که ممکن است در ذهن شما ایجاد شود پاسخ بدهند. با توجه به این که مطالب وب سایت به خصوص در قسمت پروژه ها به صورت متناوب در حال به روز رسانی می‌باشد، به شما توصیه می‌کنیم تا جزئیات پروژه ها را پیشاپیش در وب سایت یک بررسی اولیه بنمایید تا در صورت مراجعه و بازدید از نزدیک، ذهنیت بهتر و کاملتری از شرایط منطقه، وضعیت پروژه، محدوده قیمت آن و اطلاعاتی از این دست داشته باشید.
تقبل هزینه های سفر و اقامت هتل شما در صورت خرید ملک برای املاک اسپانیا (www.khane.es)
باعث افتخار خواهد بود تا پذیرای شما در اسپانیا باشد. طبق هماهنگی های به عمل آمده، برای افرادی که پس از بازدید از پروژه ها و تصمیم گیری نهایی، اقدام به خرید یک ملک از املاک اسپانیا (www.khane.es)
در اسپانیا می‌نمایند تسهیلات ویژه ای در نظر گرفته شده است و تمام هزینه های سفر و اقامت این افراد که شامل هزینه بلیط رفت و برگشت، هزینه اقامت در هتل و رفت و آمد می باشد به آنها برگردانده خواهد شد. در اصل شما با خرید یکی از املاک املاک اسپانیا (www.khane.es)
، اقامت حدودا ۷ روزه خود در اسپانیا را، میهمان املاک اسپانیا (www.khane.es)
خواهید بود. شما چه به صورت شخصی، چه با کمک کارگزاران khane.es در ایران و چه به کمک یک آژانس هواپیمایی به اسپانیا سفر کنید شامل این تخفیف خواهید بود و تفاوتی بین این روشها وجود ندارد. آنچه که اهمیت دارد تصمیم نهایی شماست که منجر به یک سرمایه گذاری مفید و مطمئن با خرید ملک در اسپانیا شده است.
فراهم نمودن امکان دریافت تسهیلات (وام بانکی) از بانک های اسپانیا چنانچه شما تصمیم نهایی خود را مبنی بر خرید یک ملک از میان پروژه های املاک اسپانیا (www.khane.es)
گرفته باشید، کارشناسان مسئول دراملاک اسپانیا (www.khane.es)
شرایط را برای گرفتن تسهیلات بانکی برای شما فراهم خواهند کرد. این تسهیلات در قالب وام هایی با بهره بسیار ناچیز و با اقساط بلند مدت (۱۰ سال، ۲۰ سال و حتی شاید ۳۰ سال) می باشند که تا سقف حدود ۶۰% یا ۷۰% ارزش ملک قابل پرداخت هستند. به منظور بهره مندی شما از این تسهیلات، جلساتی با حضور کارشناسان و وکلای قانونی اسپانیایی ما برگزار خواهد شد که در نهایت پس از تهیه مدارک لازم توسط شما، اقدامات لازم به منظور اعطای این تسهیلات به سرعت فراهم می‌گردد. مدارک مورد نیاز بانک، همگی توسط شما قابل تهیه است و جای نگرانی وجود ندارد.
مشاوره و انجام کلیه امور حقوقی و قانونی مرتبط با خرید ملک در طول پروسه خرید، با توجه به اینکه همانند هر کشور دیگری می‌باید مراحل قانونی مختلفی طی شود و اسپانیا نیز از این قاعده مستثنی نمی‌باشد، لذا شما برای طی امور قانونی معامله خود نیازمند مراجعه به مراکز خاص و انجام برخی تشریفات اداری مربوط به آن هستند. به عنوان مثال امور دفترخانه، تسویه حساب های مالیاتی، اخذ شماره ملی اسپانیایی (NIE) و مواردی از این دست همگی می باید پس از قطعی شدن خرید شما انجام شود تا سند ملک مورد نظر به نام شما صادر شده و در اختیار شما قرار گیرد. کارشناسان املاک اسپانیا (www.khane.es)
به منظور انجام تمامی این امور در کنار شما هستند و با ارائه راهنمایی های مناسب باعث تسریع و اِعمال دقت بیشتری در انجام کارها خواهند شد. لازم به ذکر است که کلیه این خدمات مشاوره ای به صورت رایگان برای شما انجام خواهد شد و شما تنها ملزم به پرداخت هزینه هایی هستید که قانونا بر عهده شماست.مشاوره و انجام کلیه امور حقوقی و قانونی برای افرادی که قصد اخذ اقامت اسپانیا را دارند شما پس از خرید یک ملک در اسپانیا، به صورت قانونی حق مراجعه به آن را دارید، و دولت اسپانیا نیز با نظر مساعد برای شما پس از رویت مدارک سند مالکیت، اقدام به صدور ویزا خواهد نمود. این ویزا در اوایل به صورت یک ویزای توریستی کوتاه مدت می باشد و در صورت تعدد و تکرار سفرهای شما قابل تبدیل به ویزای توریستی شش ماهه مولتی نیز می باشد.
آن دسته از خریداران ملک که مایل به اخذ اقامت اروپا نیز باشند می توانند همزمان با پروسه خرید ملک درخواست اقامت خود را به کارشناسان ما اعلام نمایند تا پرونده اقامتشان نیز به جریان بیفتد.
انجام کلیه امور خدمات پس از فروش پس از خرید ملک، چنانچه شما حضور دائم در اسپانیا نداشته باشید می‌توانید انجام برخی و یا تمام امور مربوط به ملک خود را به khane.es واگذار کنید. این امور که طیف بسیار گسترده ای از خدمات را شامل میشود همگی در قالب خدمات پس از فروش املاک اسپانیا (www.khane.es)
به مشتریان این شرکت ارائه میشود. برخی از این خدمات به این شرح میباشند:
تعیین قیمت برای ملک شما، فروختن ملک شما، خدمات بیمه ساختمان، پیگیری امور مالیاتی، پرداخت قبوض آب و برق و تلفن و …، تهیه مبلمان برای منزل، امور باغبانی و باغچه داری و هر سرویسی که بتوان به نوعی آن را در قالب خدمات پس از فروش قرار داد.